Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở mới có hiệu lực 10/14

Theo thông tư mới nhất có hiệu lực từ tháng 10/2014 của Bộ xây dựng thì yêu cầu quý chủ đầu tư khi thiết kế thi công xây dựng nhà đẹp hay các mẫu nhà phố 2 tầng trở lên đều phải xin giấy phép xây dựng nhà ở. Đáng chú ý khi làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở còn qui định khi thiết kế biệt thự 2 tầng trở lên phải có cơ qua có thẩm quyền khảo sát nếu phù hợp với quy hoạch đô thị thì mới được cấp giấy phép xây dựng nhà.

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở được công ty thiết kế thi công xây dựng nhà phố hỗ trợ nhanh chóng, chi tiết đáp ứng yêu cầu của các ban ngành cũng như gia chủ.

ho-so-cap-phep-xay-dung-nha-o3

Tùy theo từng thành phố bạn đang sống mà xây dựng nhà ở theo kiến trúc thông tư ban hành của tỉnh

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở mới

a/ Ðơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu), do chủ đầu tư đứng tên;

b/ Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đo trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.

c/ Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).

d/ Ba bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm:

– Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200 – 1/500, kèm theo  sơ đồ vị trí công trình;

– Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu công trình, tỷ lệ 1/100 – 1/200;

– Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và chi tiết mặt cắt móng tỷ lệ 1/50; kèm theo sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện  tỷ lệ 1/100 – 1/200.

ho-so-cap-phep-xay-dung-nha-o2

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở hiện nay thủ tục khá đơn giản

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở để cải tạo, sửa chữa, mở rộng

a/ Ðơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ đầu tư đứng tên;

b/ Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có), kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đo trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.

c/ Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp)

d/ Ba bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm:

– Mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

– Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu công trình, tỷ lệ 1/100 – 1/200.

– Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và chi tiết mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện tỷ lệ 1/100 – 1/200.

e/ ảnh chụp khổ 9 x12 cm  mặt cắt công trình có không gian liền kế trước khi cải tạo, sửa chữa và mở rộng.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở để cải tạo, sửa chữa, mở rộng nhà ở thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước quản lý hoặc nhà ở thuộc sở hữu tập thể

a/ Ðơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do đại diện hợp pháp của chủ sở hữu nhà đứng tên;

b/ Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đo trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.

c/ Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp)

d/ Ba bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm:

– Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

– Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu công trình, tỷ lệ 1/100 – 1/200;

– Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và chi tiết mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp điện, cấp nước tỷ lệ 1/100 – 1/200.

e/ ảnh chụp khổ 9 x12 cm  mặt cắt công trình có không gian liền kế trước khi cải tạo, sửa chữa và mở rộng.

Trên đây là tư vấn thủ tục hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở mới và cải tạo sửa chửa có hiệu lực từ tháng 10/2014. Nếu bạn còn băn khoăn thì gọi điện cho kiến trúc sư trưởng 0937 89 49 79 Mr Khương để được tư vấn thủ tục. Ngoài ra, công ty xây dựng Kiến An có dịch vụ làm giấy phép xây dựng nhanh và chính xác nhất đảm bảo để quý gia chủ thiết kế thi công xây dựng thời gian sớm nhất.

Nếu bạn thích mẫu này, hãy chia sẻ lên Facebook để lưu lại, khi cần xem bạn sẽ dễ tìm thấy nó.

MỜI QUÝ KHÁCH XEM THÊM NHỮNG MẪU ĐẸP KHÁC

    Gửi bình luận

    Your email address will not be published. Required fields are marked *